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浅谈建筑资质复评换证如何降低风险

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浅谈建筑资质复评换证如何降低风险

发布日期:2018-01-24 作者: 点击:

浅谈建筑资质复评换证如何降低风险


  建筑资质证书换证是一个复杂的过程,只有满足新的资质标准要求,才能换证,否则不仅无法换证,原有资质证书可能失效。下面小编为大家分析建筑资质复评换证风险与对策。

浅谈建筑资质复评换证如何降低风险

  一、资质复评换证风险提示
  1.注册人员数量将是核查的重点
  住建部颁布的《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)中明确提出:"我部将根据各省级住房城乡建设主管部门的审查结果,对企业的注册人员数量进行复核,满足《标准》要求的企业,颁发新版资质证书,不满足《标准》要求的企业,不同意其换证申请."这表明,注册人员数量将作为检查的重点,而新《标准》中注册建造师数量以及专业要求有较大变化,例如:各类别一级资质亦项目经理证改为一级注册建造师证,各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加,各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师.
  2.增加了对持证上岗人员的要求
  新《标准》强调持有岗位证书(五大员等)的施工现场管理人员的数量要求.例如建筑工程一级资质企业要求持有证书的现场施工管理人员不少于50人,且经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人,同时某些地区换证实施意见中,还增加了需要1年以的社保.这在旧《标准》中是没有的.
  3.作弊难度大,主管部门加大了监管力度
  例如:部分区域一级、二级建造师考试报名条件中已明确需要相应单位社保,这样从源头上堵住通过考试拿证,挂靠的情况;住建部建立了全国建造师信息网,建立了全国统一的建造师信息库,杜绝一证两挂的情况发生.
  4.换证需一次性成功,企业工作量大
  在复评换证中,每个建筑企业需要一次性提出全部建筑业企业资质换证申请,其主要资质和增项资质应同时申请,若有不满足条件的资质,则也必须一同申请,否则只能申请放弃重新申请.同时企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证,超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请.未按照规定资质未就位的企业,自2018年1月1日起,旧版企业资质证书自行失效.对企业资产、主要人员、技术装备不满足《标准》要求的,资质许可机关不批准其相应资质换证,企业可在换证结果公布后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证.超过3个月仍未提出申请,从最低等级资质申请.


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